Навигация



Контакты


Экспертиза Тюмень
8-919-875-65-81
expertiza-tyumen@bk.ru


Экспертиза проектной документации


Под экспертизой проектной документации понимается исследование, проверка и анализ проектной документации объектов строительства с целью проверить их соответствие установленным требованиям, нормам и правилам строительства. Проектная документация на строительство многоквартирных и одноквартирных жилых домов, офисных, административных и промышленных зданий, а также торговых и общественно-развлекательных комплексов в обязательном порядке подлежит экспертизе.

Причину проведения экспертизы проектной документации наиболее точно можно охарактеризовать русской пословицей «семь раз отмерь, а один раз отрежь». Это означает, что еще на начальном этапе строительства просто жизненно необходимо перепроверить все документы, чтобы ошибки не всплывали уже на различных этапах строительства.

И, ведь, правда, на строительство расходуется большое количество времени, строительных материалов, финансовых ресурсов и человеческих усилий. Проведение экспертизы проектной документации позволяет сделать процесс строительства наиболее эффективным и безопасным, а также способствует соблюдению установленных норм и правил строительства.

Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации призваны решить вышеперечисленные задачи. Но негосударственная экспертиза в отличие от государственной  может быть выполнена организацией, которая аккредитована в Российской Федерации соответствующим образом, или уполномоченными на это госорганами.

Обязательная экспертиза проектной документации производится на следующих двух этапах строительства:


1-й этап: перед тем, как заморозить процесс строительства или ликвидировать недвижимый объект, представляющий для окружающих большую  опасность; а также перед проведением технического переоснащения, реконструкции строительного объекта или расширением строительства;

2-й этап: после внесения в строительную документацию уточнений и дополнений по поводу расширения строительства или реконструкции объекта; после одобрения решения о ликвидации или приостановлении строительства объекта, который потенциально может нести угрозу окружающим; при принятии решения о техническом перевооружении на строительном объекте.

В процессе экспертизы проектной документации можно проанализировать, как весь проект в целом, так и его отдельные части.

После проведения этого вида строительно-технической экспертизы можно ответить на следующие поставленные вопросы:

1. Верны ли результаты проведенных инженерных изысканий? Следует ли одобрять данный архитектурный проект?

2. Определяет степень соответствия рассматриваемой проектной документации нижеперечисленным требованиям:

• экологическим;
• санитарно-эпидемиологическим;
• противопожарной безопасности;
• производственной безопасности;
• государственной охраны исторических объектов культуры;

3. Определяет степень соответствия рассматриваемой проектной документации разработкам сметных расчетов, в частности, оценки сметной документации;

4. Определяет степень соответствия рассматриваемой проектной документации установленным нормам и правилам градостроительства, как в отношении отдельно взятого земельного участка, так и в отношении полного градостроительного комплекса.

Для того чтобы обратиться за услугой строительно-технической экспертизы вашей проектной документации вам необходимо предоставить для рассмотрения нижеперечисленные документы:

• проект строительного объекта в целом, в том числе генеральный план, технологическую документацию и пр.;
• рабочую документацию;
• начальные материалы, использованные для проектирования;
• технико-экономическое обоснование.

Copyright © 2011 Экспертиза Тюмень - центр строительных и судебных экспертиз