Проверка сметной документации по монтажу структурированной кабельной системы

На негосударственную экспертизу была представлена сметная документация по монтажу структурированной кабельной системы в здании. Объектом рассмотрения являлась сметная документация, а предметом оценки — соответствие принятых количественных, стоимостных и ресурсных показателей сметным нормативам.

Локальный сметный расчёт выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен III квартала 2023 года. В заключении рассмотрены состав представленных материалов, Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022, цены строительных ресурсов, индексы изменения стоимости, накладные расходы, сметная прибыль и итоговые выводы по строительно-монтажным работам.

Материалы по монтажу структурированной кабельной системы

В основаниях проведения экспертизы указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация по монтажу структурированной кабельной системы и ведомость объёмов работ.

Договор назван среди документов экспертной процедуры. Сметная документация содержит расчётную часть по монтажным работам. Ведомость объёмов работ представлена как отдельный материал по объёмам, включённым в рассматриваемую систему.

В качестве объекта экспертизы обозначена сметная документация. Рассмотренный раздел также определён как сметная документация. Предмет оценки сформулирован отдельно — соответствие сметным нормативам.

Ресурсно-индексный расчёт в ценах III квартала 2023 года

Локальный сметный расчёт составлен ресурсно-индексным методом непосредственно в текущем уровне цен по состоянию на III квартал 2023 года.

Общая стоимость строительно-монтажных работ составляла порядка 249 тыс. руб. Налог на добавленную стоимость учтён по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ от 3 августа 2018 года.

В заключении указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Расчёт сформирован с применением государственных сметных нормативов, сметных цен строительных ресурсов и индексов изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов.

ФСНБ-2022 в редакции августа 2023 года

Нормативной основой расчёта являлась Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022, утверждённая приказом Минстроя России №1046/пр от 30 декабря 2021 года.

В заключении база приведена с учётом последующих изменений, включая редакцию по приказу Минстроя России №551/пр от 2 августа 2023 года. Эта редакция относится к периоду, для которого составлялся расчёт по монтажу структурированной кабельной системы.

ФСНБ-2022 содержит государственные сметные нормативы, применённые в расчётной части. Текущие цены строительных ресурсов и индексы III квартала 2023 года приняты по отдельному документу Минстроя России.

Цены ресурсов и индексы по письму №51967-АЛ/09

Сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов приняты на III квартал 2023 года.

Основанием для соответствующих ценовых показателей и индексов в заключении названо письмо Минстроя России №51967-АЛ/09 от 25 августа 2023 года.

Расчётная последовательность включает нормативные показатели ФСНБ-2022, текущие сметные цены строительных ресурсов и индексы установленного квартала. Эти показатели применены к работам и ресурсам, включённым в сметную документацию по структурированной кабельной системе.

Методики определения стоимости и применения расценок

Порядок определения сметной стоимости принят по Методике, утверждённой приказом Минстроя России №421/пр от 4 августа 2020 года. В заключении указана редакция по приказу №557/пр от 7 июля 2022 года.

Среди использованных документов также названа Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утверждённая приказом Минстроя России №648/пр от 8 августа 2022 года.

Методики №421/пр и №648/пр перечислены отдельно от Федеральной сметно-нормативной базы и письма с ценами ресурсов и индексами III квартала 2023 года. Каждый из этих документов относится к самостоятельной части нормативного состава расчёта.

Накладные расходы и сметная прибыль по монтажным работам

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утверждённой приказом Минстроя России №812/пр от 21 декабря 2020 года. В расчёте учтены редакции по приказу №636/пр от 2 сентября 2021 года и приказу №611/пр от 26 июля 2022 года.

Сметная прибыль также определена по видам работ. Для её расчёта применена Методика №774/пр от 11 декабря 2020 года в редакции приказа №317/пр от 22 апреля 2022 года.

Нормативный состав расчёта включает ФСНБ-2022, текущие сметные цены строительных ресурсов, индексы III квартала 2023 года, Методику определения сметной стоимости №421/пр, Методику №648/пр, нормативы накладных расходов, нормативы сметной прибыли и НДС по ставке 20%.

Расценки, коэффициенты и достоверность применения нормативов

По результатам экспертизы сметная документация по монтажу структурированной кабельной системы признана выполненной в полном объёме.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, применённым в расчёте. Вывод относится к рассмотренной сметной документации, ресурсно-индексному методу, ФСНБ-2022, показателям III квартала 2023 года и нормативным начислениям.

В общем выводе установлено, что сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования.

Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Сметная документация рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.