Проверка сметной документации по монтажу АПС и СОУЭ

На негосударственную экспертизу была представлена сметная документация по монтажу системы автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией. Объектом рассмотрения являлась сметная документация, а предметом оценки — соответствие принятых количественных, стоимостных и ресурсных показателей сметным нормативам.

Расчёт выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен I квартала 2024 года. Экспертиза охватывала состав представленных материалов, применённую федеральную сметно-нормативную базу, цены строительных ресурсов, индексы изменения стоимости, накладные расходы, сметную прибыль и итоговые выводы по строительно-монтажным работам.

Сметные материалы по монтажу АПС и СОУЭ

В основаниях проведения экспертизы указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация по монтажу АПС и СОУЭ и ведомость объёмов работ.

Договор назван среди документов, представленных для проведения экспертной процедуры. Сметная документация содержит расчётную часть по монтажным работам. Ведомость объёмов работ указана как отдельный материал по объёмам, относящимся к рассматриваемой системе.

В качестве объекта экспертизы обозначена сметная документация. Рассмотренный раздел также определён как сметная документация. Предмет оценки сформулирован отдельно — соответствие сметным нормативам.

Ресурсно-индексный расчёт в ценах I квартала 2024 года

Локальный сметный расчёт выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на I квартал 2024 года.

Общая стоимость строительно-монтажных работ составляла порядка 101 тыс. руб. Налог на добавленную стоимость учтён по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ от 3 августа 2018 года.

В заключении указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Стоимость сформирована непосредственно в текущем уровне цен с применением государственных сметных нормативов, сметных цен строительных ресурсов и индексов изменения сметной стоимости по группам однородных ресурсов.

ФСНБ-2022 в редакции февраля 2024 года

Расчёт выполнен с применением Федеральной сметно-нормативной базы ФСНБ-2022, утверждённой приказом Минстроя России №1046/пр от 30 декабря 2021 года.

В заключении учтены последующие изменения нормативной базы, включая редакцию по приказу Минстроя России №102/пр от 16 февраля 2024 года. Эта редакция соотнесена с расчётным периодом I квартала 2024 года.

ФСНБ-2022 использована как нормативная основа локального сметного расчёта по монтажу АПС и СОУЭ. Текущие цены ресурсов и индексы соответствующего квартала приняты по отдельному документу Минстроя России.

Цены ресурсов и индексы по письму №10096-ИФ/09

Сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов приняты на I квартал 2024 года.

Основанием для ценовых показателей и индексов в заключении названо письмо Минстроя России №10096-ИФ/09 от 22 февраля 2024 года.

Расчётная последовательность включает нормативные показатели ФСНБ-2022, сметные цены строительных ресурсов и индексы текущего периода. Эти данные применены к строительно-монтажным работам, включённым в сметную документацию по системе АПС и СОУЭ.

Методика определения сметной стоимости

Порядок определения сметной стоимости принят по Методике, утверждённой приказом Минстроя России №421/пр от 4 августа 2020 года. В заключении указана редакция по приказу №557/пр от 7 июля 2022 года.

Методика №421/пр названа отдельно от Федеральной сметно-нормативной базы и документа с ценами строительных ресурсов и индексами I квартала 2024 года. Она применена при формировании расчётной части сметной документации.

В результате нормативная структура расчёта включает ФСНБ-2022, текущие сметные цены строительных ресурсов, индексы по группам однородных ресурсов и Методику определения сметной стоимости.

Накладные расходы и сметная прибыль по монтажным работам

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утверждённой приказом Минстроя России №812/пр от 21 декабря 2020 года. В расчёте учтены редакции по приказу №636/пр от 2 сентября 2021 года и приказу №611/пр от 26 июля 2022 года.

Сметная прибыль также определена по видам работ. Для её расчёта применена Методика №774/пр от 11 декабря 2020 года в редакции приказа №317/пр от 22 апреля 2022 года.

Накладные расходы и сметная прибыль рассчитаны как самостоятельные нормативные составляющие стоимости монтажных работ. НДС учтён после формирования предусмотренных расчётом затрат по ставке 20%.

Полнота документации и достоверность применения нормативов

По результатам экспертизы сметная документация по монтажу АПС и СОУЭ признана выполненной в полном объёме.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, применённым в расчёте. Вывод относится к рассмотренной сметной документации, ресурсно-индексному методу, ФСНБ-2022, показателям I квартала 2024 года и нормативным начислениям.

В общем выводе установлено, что сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования.

Достоверность сформулирована в установленной заключением границе: документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Сметная документация рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.